THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN CÓ NHỮNG LỢI ÍCH GÌ?

Hiện nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, việc cho thuê nhà nguyên căn là một trong những “chủ đề hot” nhận được nhiều sự quan tâm của nhiều khách hàng. Nhiều người đã sở hữu một căn nhà hoàn thiện nhưng không có nhu cầu sử dụng vì một lý do nào đó, nhưng không muốn bỏ phí nên muốn cho thuê lại hay xây dựng nhà với mục đích ban đầu cho thuê, kinh doanh. Và nếu như bạn hỏi tôi sở hữu nên thuê nhà nguyên căn hay không? Hay chỉ nên thuê phòng trọ? Câu trả lời là có, chắc chắn là bạn nên cho thuê nhà nguyên căn và điều cần thiết nhất chính là khu đô thị đó thích hợp và tiện lợi đối với bạn.

Thuê nhà nguyên căn có nhiều lợi ích tuyệt vời hơn bạn nghĩ

Ưu điểm của thuê nhà nguyên căn

có lẽ không cần phải nói thì mọi người đặc biệt là đối với những người dân tạm trú trên địa bàn thành phố đã đang và sẽ thuê nhà nguyên căn đều biết mặt đặc điểm của hình thức nhà nguyên căn: đó là không gian sống rộng rãi, sở hữu phòng riêng ( phòng bếp, phòng ngủ, tollet..) mà mọi người đều thích điều này, tự do về giờ giấc và tự do về không gian riêng, không bị ràng buộc bởi các quy định của những “dãy phòng trọ” nhàm chán, chiếm được chỗ để xe riêng, và nếu biết cách chia tiền trọ hợp lí hứa hẹn rẽ hơn cả khi bạn thuê một căn phòng. nhất là sở hữu thể kinh doanh thu lợi nhuận bằng hình thức cho thuê lại, vừa sở hữu không gian sống tương đối riêng tư, vừa chiếm được thể kiếm tiền thì quá tuyệt vời.

Tùy vào mức độ sửa chữa, chi phí này có thể khá lớn. Chính vì vậy, người thuê có lợi thế so với chủ nhà là họ không phải chi trả bất cứ chi phí bảo trì hay hóa đơn sửa chữa nào phát sinh nếu đó không phải do lỗi của họ.

Những chi phí này được chính chủ nhà bỏ ra để bảo dưỡng căn nhà, đảm bảo cho người sinh sống luôn thuận tiện trong quãng thời gian thuê nhà. Nếu người thuê chịu những chi phí cho việc bảo trì sửa chữa căn nhà trong thời gian thuê thì người đi thuê sẽ có ưu thế trong việc đàm phán giá thuê với chủ nhà. Đây là yếu tố quan trọng để người thuê có thể thương lượng cho mình một giá thuê tốt.

* Tiếp cận những tiện nghi tốt mà không cần quá lo lắng về ngân sách đầu tư

Nếu thuê nhà, bạn có thể được hưởng những tiện ích tốt mà không phải bỏ ra chi phí cho công tác xây dựng và trang bị. Việc của bạn là chỉ cần tìm ra những căn nhà đáp ứng nhu cầu cho bạn với một mức giá hợp lý, phù hợp với ngân sách đề ra.

Không phải trả thuế BĐS

Rõ ràng, người đi thuê nhà, bạn sẽ không chịu khoản thuế này, mà chi phí ấy được người sở hữu, đó chính là chủ nhà chi trả. Khoản thuế BĐS, được xác định dựa trên giá trị của BĐS, tùy theo tỉnh thành, quận huyện mà có những mức thuế khác nhau. Với những BĐS có giá trị lớn, khoản thuế này cũng không hề nhỏ.

 

Ở nhà nguyên căn bạn sẽ được tận hưởng những tiện nghi có sẵn và có cảm giác như ở nhà mình

 

* Tránh chi phí thanh toán cao ban đầu

Trong giao dịch BĐS hiện nay, nếu muốn sở hữu một căn nhà phố, bạn phải có trong tay 30 đến 50% giá trị căn nhà, số tiền còn lại có thể “xoay” bằng cách áp dụng hình thức vay ngân hàng với thế chấp là chính căn nhà đó.

Việc áp dụng phương thức trả góp không lãi suất được các chủ đầu tư sử dụng khá phổ biến và hiệu quả nhưng chi phí ban đầu mà người mua phải trả cũng vào khoảng 30% giá trị căn hộ.

Nếu làm phép so sánh giữa việc mua nhà và thuê nhà, đương nhiên, áp lực tài chính phải trả ban đầu cho việc thuê nhà sẽ giảm đi rất nhiều. Họa chăng, bạn chỉ phải chịu một khoản tiền “chôn chân” duy nhất là tiền đặt cọc từ 1 – 2 tháng. Xét riêng về mặt tài chính, số tiền này không đáng vào đâu so với khoản chi phí ban đầu phải bỏ ra để mua một căn nhà hay căn hộ.

* Giá trị tài sản tăng/giảm không ảnh hưởng lớn đến giá thuê nhà

Thị trường nhà đất biến động khiến nhiều nhà đầu tư lo âu vì giá trị bất BĐS mà họ đang sở hữu sẽ bị ảnh hưởng. Nếu có một thời kỳ vỡ bong bóng BĐS trong tương lai thì sẽ là cú sốc lớn cho các chủ sở hữu, giá BĐS sẽ “rớt” mạnh, hầu như tất cả giao dịch trên thị trường đều tê liệt, khiến chủ sở hữu cũng như nhà đầu tư “chôn chân tại chỗ”.

Ngược lại, người thuê nhà không cần để ý những điều này, nếu không muốn nói là có thể họ còn vui hơn vì giá BĐS trên thị trường giảm khiến giá cho thuê nhà giảm theo.

* Tính linh hoạt

Khi bạn có một công việc cần di chuyển nhiều, không có gì phù hợp hơn việc thuê ngắn hạn một căn nhà hay căn hộ cho mình và gia đình. Bạn sẽ không phải quá bận tâm đến những vấn đề liên quan đến căn nhà bạn đang ở, cũng không có vấn vương gì khi sắp phải đi xa. Nếu sở hữu một ngôi nhà, bạn sẽ phải lo lắng chuyện bán nhà hay thuê người trông nhà khi có những chuyến công tác dài ngày…

 

>> Xem thêm: Thị trường cho thuê nhà ở TP.HCM đang trong thời kỳ sôi động

 

Địa Ốc Kim Quang_nguồn tổng hợp.

CHI TIẾT

KINH NGHIỆM CẦN THIẾT KHI VAY TIỀN MUA NHÀ

 

Hiện nay, có rất nhiều người vay tiền để mua nhà, việc này là bình thường nhưng khi vay, bạn nên tính toán thật kỹ để không bị khoản nợ làm cho gia đình phải khó khăn về tài chính. Theo đó, thu nhập và nhu cầu của bạn phải tương ứng với sản phẩm. Bạn phải tính toán kỹ khả năng và nhu cầu mua nhà loại nào và chi phí bao nhiêu, số tiền phải trả ngay là bao nhiêu, hàng tháng trả bao nhiêu tiền gốc và lãi, trả nợ trong bao lâu?

 

Dưới đây là những kinh nghiệm cần thiết khi vay tiền mua nhà

 

1. Lấy thu nhập cố định hàng tháng làm cơ sở

Khi vay tiền mua nhà, bạn phải ý thức được trách nhiệm của bản thân, không phó thác hết cho ngân hàng. Phải biết khả năng của minh mà vay, không nên vay đại rồi không có khả năng trả nợ rồi nói tại người này, tại người kia là không nên. Kinh nghiệm vay mua nhà là dựa trên thu nhập và nhu cầu về nhà ở mà tiến hành.

 

Dựa vào thu nhập hàng tháng

 

Đây là điều mà tất cả những ai đang có ý định vay vốn để mua đất nền cần phải ghi nhớ. Phải biết cân biết lượng sức mình, có nghĩa là tùy thuộc vào điều kiện tài chính của mình đến đâu và khả năng chi trả tới mức độ nào để trừ trường hợp mất thăng bằng. Thực tế không ít người đã rơi vào trường hợp này và dường như họ đang trong tình trạng khốn đốn vì nợ mẹ đẻ nợ con. Thế nên, bước đầu tiên bạn cần cân nhắc thật kỹ, khả năng của mình đến đâu để chọn diện tích đất vừa đủ với khả năng của mình, không được “vung tay quá trán”, phải dựa vào thu nhập cá nhân làm cơ sở.

Lãi suất cho vay bất động sản hiện nay đã là hợp lý. Nếu người mua nhà ở biết tính toán bài toán tài chính cá nhân khi quyết định vay thì rủi ro nếu có cũng sẽ không lớn. Rủi ro ở đây phải được hiểu là không chỉ nằm trong sự biến động của lãi suất cho vay, mà nằm ở chỗ không cân đối được vốn đi vay và vốn tự có.

Trong bài toán tài chính cá nhân này, số vốn tích lũy đã có sẵn 300-500 triệu đồng không quan trọng bằng thu nhập cố định hằng tháng của người vay là bao nhiêu, có ổn định hay không?

 

2. Tìm hiểu ngân hàng

Nhiều người cho rằng sau khi tìm được đất ưng ý mới tiến hành đi vay, nhưng theo như nhiều chuyên gia phân tích đó là cách làm ngược. Khách hàng nên chọn ngân hàng trước để có thời gian tìm hiểu thông tin về ưu đãi của ngân hàng, chọn những ngân hàng có mức lãi suất thấp là bạn có thể tiết kiệm được một khoản tiền chi trả. Vì sau khi tìm được mảnh đất vừa ý sau đó mới tiến hành vay vốn thì có thể bạn bị mất quyền sở hữu.

Vận động nội bộ trước khi vay vốn

 

Tìm hiểu thông tin về ưu đãi ngân hàng mà bạn muốn vay

 

Ví dụ bạn đang muốn mua một mảnh đất trị giá 1 tỷ đồng và bạn đã có 2/3 tài sản, 1/3 còn lại nên vận động từ người thân hoặc bạn bè trước khi quyết định đi vay ngân hàng. Bởi vì ít ra khi vay tiền từ người thân sẽ không cần mất tiền lãi hoặc chỉ mất rất ít và có thể kéo dài thời gian trả, không gây áp lực như vay tiền ngân hàng.

 

3. Đặt mục tiêu thanh toán trước thời hạn

Một khi đã vay tiền ngân hàng thì hãy lên kế hoạch làm việc để thanh toán tiền trước thời hạn, nếu trả tiền trễ thời hạn sẽ bị nợ xấu và sau này bạn sẽ gặp không ít khó khăn khi vay lần 2. Hoặc trường hợp bạn có thể trả tiền sớm hạn cuối thì chúng tôi khuyên bạn nên thanh toán, dù có thể thanh toán sớm hơn bạn có thể mất thêm khoảng 2-4% tùy vào ngân hàng nhưng dù sao cũng nên thanh toán, vì mức lãi suất hàng tháng cũng tương đương với khoản thu thêm ở trên.

 

Đặt mục tiêu thanh toán trước thời hạn

 

Không chỉ đối với vay tiền mua đất mà khi quyết định mua nhà hoặc mua căn hộ chung cư cũng vậy, chỉ khi nào bạn có trong tay khoảng 2/3 giá trị căn hộ thì số còn lại có thể vay thêm ở ngân hàng, không nên vay hoàn toàn 100% rất dễ dẫn đến bị vỡ nợ.

Hoặc hiện nay có nhiều nhiều vay thêm tiền ngân hàng để mua đất, mua căn hộ chung cư hoặc mua nhà sau đó cho người khác thuê lại sản phẩm mình vừa mới mua để thu lại thu nhập hàng tháng để trả tiền lãi ngân hàng, còn người mua thì ở chung với bố mẹ hoặc thuê nhà trọ nhỏ.

Trên đây là những kinh nghiệm vay tiền mua đất giảm tối đa những rủi ro và không bị rơi vào trường hợp nợ mẹ đẻ nợ con. Nếu như bạn cũng đang có ý định vay tiền mua đất nhưng rất ngại gặp rủi ro thì nên tham khảo những thông tin bổ ích trên đây.

 

Địa Ốc Kim Quang_nguồn tổng hợp.

CHI TIẾT

NHỮNG MẪU THIẾT KẾ NỘT THẤT CHUNG CƯ CAO CẤP

Nột thất chung cư cao cấp đẹp hiện đại và sang trọng đến với chung cư cao cấp, như đem đến cho bạn một không gian mới,cách nhìn mới về chung cư,giá trị ngôi nhà chung cư rẻ gấp nhiều lần mua một căn biệt thự nhưng không gian sống thì ngang bằng nhau, cảm nhận một phong cách hiện đại thì như nhau đến với chung cư cao cấp để bạn có cơ hội cảm nhận nó.

Bạn chắc chắn muốn ngôi nhà của mình đẹp – theo cách của riêng mình. Theo đó bạn có thể tự set up tất cả – thỏa sức sáng tạo. Hay cũng có thể cần đế sự giúp đỡ của những designer, cùng bạn thảo ra một thiết kế nội thất nhà đẹp dành cho riêng bạn

Dưới đây là những mẫu thiết kế nội thất chung cư cao cấp bạn có thể tham khảo:

 

1.  Phong cách Mỹ

Ban công đón nắng, cửa kính ô lớn, không gian vừa ấm cúng và phóng khoáng là những chất đặc trưng của phong cách Mỹ. Kiến trúc không gian nội thất Mỹ ưu điểm có thể biến hóa đa dạng theo gu sở thích của chủ nhà như: truyền thống, đương đại, cổ điển, tự nhiên, đồng quê và hiện đại.

Bởi vậy, bạn có thể thoải mái sáng tạo cho căn chung cư mà không phải lo lắng quá nhiều tới vấn đề diện tích.

 

Thiết kế nội thất theo phong cách Mỹ

 

 2. Phong cách Hàn Quốc

Vẫn giữ nét thông thoáng và không gian mở tương tự Nhật Bản, tuy nhiên, khác biệt trong phong cách thiết kế nội thất chung cư Hàn Quốc thể hiện ở những điểm nhấn: Tông màu chính (trắng, vàng nhạt) kết hợp với các tông màu nghịch (nâu, đỏ, hồng) mang tới sức sống sôi động và trẻ trung. Nội thất hướng tới sự hiện đại và tiện nghi.

 

Nội thất theo phong cách Hàn Quốc

 

3. Phong cách Pháp 

Giao thoa giữa phong cách cổ điển và hiện đại, dường như nhà ở của bạn như được thổi một nguồn sinh khí đầy quyền uy, sang quý. Cái chất Gothic in vào trong các thiết kế nội thất chung cư đẹp sang trọng ở những gam màu trung tính, trang trí bằng đồ cổ (hoặc đồ hoa văn) và các tác phẩm hội họa ấn tượng, tô điểm nhấn bởi các vật thể độc đáo.

 

Nội thất theo phong cách Pháp

 

4. Phong cách Nhật Bản

Kiến trúc nội thất Nhật Bản coi trọng 3 điều: sự tối giản, thiên nhiên và màu sắc trung tính. Bằng cách kinh tế hóa không gian, thiết kế nội thất chung cư đẹp theo phong cách xứ sở Phù Tang sẽ mang đến cho bạn một trải nghiệm sống cao cấp ở mức giá hợp lý.

 Dưới đây là một ví dụ về cách bố trí đầy đủ các khu chức năng như chỗ tiếp khách, chỗ ngủ, ăn uống, nấu nướng cho căn hộ chung cư có diện tích dưới 50m2: Vách ngăn giữa các phòng được đập bỏ khiến căn hộ trở nên thanh thoát. Khu bếp và tủ lớn ốp tường vừa tiện nghi vừa không tạo cảm giác bức bối nhiều đồ đạc.

Bàn ăn cơm, ngăn chứa đồ phụ được ẩn dưới sàn đựng vật dụng ít dùng, nhường chỗ cho không gian thông thoáng.

Tất cả các khu chức năng sẽ ẩn dưới sàn, nhường chỗ cho không gian ngủ ấm cúng.

 

Phong cách Nhật Bản

 

 5. Phong cách nội thất hiện đại Châu Âu

Đây cũng là lối kiến trúc được yêu thích nhất tại các căn hộ chung cư ở Châu Âu. Chất Scandinavia được nhấn nhá ở họa tiết vải vóc, đồ trang trí, tranh ảnh gắn kết với tông màu trắng kem hoặc xám nhẹ lan tỏa ở các bề mặt tường, cửa và rèm giúp không gian trở nên rộng rãi, dịu mắt và thư thái. Đồ nội thất chung cư có thể đơn giản, và cũng có thể cầu kỳ với những đường cong mềm khiến căn hộ dịu đi sự nặng nề từ các góc cạnh ô vuông.

 

Phong cách nội thất hiện đại Châu Âu

 

6. Phong cách nội thất hiện đại/đương đại

Thừa hưởng “tỷ lệ vàng” của phong cách tân cổ điển, thiết kế hiện đại tận dụng triệt để diện tích căn hộ chung cư nhằm bố trí gọn gàng đồ nội thất và đồ công nghệ, không gây lộn xộn phản cảm. Lối kiến trúc này rất phù hợp với những lối sống năng động, hiện đại hướng tới một không gian cởi mở, sạch thoáng, đẹp, không cầu kỳ tiểu tiết và có thể tối ưu công năng bằng cách lắp đặt các đồ công nghệ tự động hóa tân tiến.

 

Phong cách nội thất hiện đại/đương đại

 

7. Phong cách cổ điển

Sử dụng gam mầu ấm, trầm như nâu, xanh rêu, kem hoặc vàng đất để sơn tường, cột nhà. Nếu muốn tạo sự uy quyền vương giả, chủ nhà có thể dán thêm những loại giấy dán tường thương hiệu cao cấp. Điểm độc đáo trong căn hộ thể hiện ở đồ nội thất và trang trí bằng vàng, gỗ và da tạo cảm giác bề thế, hào nhoáng và cổ kính.

 

Phong cách cổ điển

 

8. Phong cách tân cổ điển

Bố cục tối giản, gam màu trắng đen, không gian kinh tế nhưng vẫn toát lên nét thanh nhã, thời trang đầy sức sống. Khác với chất cầu kỳ, xa hoa trong phong cách cổ điển, lối kiến trúc tân cô điển coi trọng “tỷ lệ vàng” phân chia khu vực.

Đây chính là chìa khóa tạo ra một không gian tổng thể mang vẻ đẹp hài hòa và nghệ thuật cuốn hút. Về trang trí, phong cách thiết kế nội thất chung cư cao cấp không chú trọng hoa văn cầu kỳ, tinh xảo. Thay vào đó, nét tân cổ điển được nâng đỡ bởi những đường uốn lượn gợi cảm trên từng chiếc ghế, chân bàn, tay vịn và đèn chùm. 

 

Phong cách tân cổ điển

 

Địa Ốc Kim Quang_nguồn tổng hợp.

CHI TIẾT

NHỮNG TƯỜNG RÀO HOA ĐẸP VÀ ẤN TƯỢNG

Với một chút biến tấu và sáng tạo, thậm chí có thể sử dụng những món đồ cũ, bạn cũng có thể biến dãy hàng rào nhà mình trở nên thu hút và đầy sắc màu.Tuy nhiên, để cuộc sống sinh hoạt hàng ngày trở nên ý nghĩa hơn, gần gũi hơn với thiên nhiên, bạn nên tạo những đường nét rực rỡ, tràn ngập sức sống cho ngoại thất. Và một trong những cách làm đơn giản nhất, hiệu quả nhất, đó chính là trồng hoa làm đẹp hàng rào, tường rào.​Trồng hoa, cây cảnh ở khu vực ngoại thất, là điều vô cùng cần thiết giúp không gian ngoài trời trở nên mềm mại, duyên dáng và thân thiện hơn. Sự góp mặt của những khóm hoa, dù với đường nét ngẫu hứng hay cắt tỉa theo cách của gia chủ, vẫn mang đến cho ngôi nhà phố một vẻ đẹp riêng, đầy hương sắc cũng như sự tinh tế cần thiết. Những khóm hoa, sẽ dễ dàng làm lu mờ đi sự cũ kỹ, thậm chí xấu xí, thô kệch của tường hay hàng rào. Và sự hiện diện của những vẻ đẹp tự nhiên, vốn có của hoa, của lá sẽ mang đến nét đẹp xanh mát, trong lành, ngập tràn hương thơm dịu dàng cho không gian mà những bức tường vững chắc, kín đáo, cầu kỳ về đường nét kiến trúc cũng không thể "đọ sắc".Điều quan trọng để mọi người có "động lực" trồng hoa làm đẹp cho hàng rào, đó chính là sự hài hòa về màu sắc giữa hoa và ngoại thất ngôi nhà, mang đến nét đẹp thanh bình, chan hòa sắc hương. 

Với tường rào hoa sẽ tạo được điểm nhấn cho ngôi nhà của bạn

Có thể ngôi nhà của bạn chỉ đơn giản với kết cấu thông thường, một bức tường bê tông thô ráp hay những hàng rào kẽm gai sắc nhọn, sẽ tạo được độ an toàn cho mọi người sống trong nhà.Với đặc trưng khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa của Việt Nam, sẽ có rất nhiều các loại cây, hoa được chọn lựa để làm đẹp cho khu vực hàng rào, tường rào. Ngoài những loại cây thông thường như cây tre điền trúc, tre ngà, trúc nhật, cây tô mộc, cây bồ kết, râm bụt, huyết dụ, hoàng nam, trắc bách diệp, chuối cảnh...  Ứng dụng hàng cây xanh khỏa lấp chất thô của cuộc sống, kết nối con người với thiên nhiên. Nhà cảnh quan sẽ làm được một việc hữu ích: Lấy thiên nhiên cải thiện môi trường sống, đem thân thương đến gần những con người đang chơi vơi, lạc lõng tìm bình yên trong những đô thị ngột ngạt!

 

1. Hoa hồng leo

Cây cho hoa rất nhiều và đẹp vào mùa hè . Cây Hồng Leo rất dễ trồng và dễ chăm sóc . Cây hồng leo ưa ánh sáng nên chọn những nơi có nhiều ánh sáng như vậy cây sẽ cho hoa nhiều hơn và phát triển nhanh hơn. Trồng làm hàng rào là thích hợp nhất với loại cây này.

 

Tường rào với dây hoa hồng leo

 

2. Hoa huỳnh anh

Loài hoa này phát triển thuận lợi tại một số vùng nhiệt đới, là loại có hoa nở quanh năm và dễ trồng tại vùng nhiệt đới. Đây là một loại cây mà thân cành lá đều đẹp. Trong vòng đời cây cho số lượng hoa nhiều hơn lá, hoa có hình phễu và chia ra năm cánh ở phần loe phễu có chung cuống hình chuông.

 

Hoa huỳnh anh rất dễ trồng với vùng nhiệt đới

 

3. Cây tầm xuân

Tầm xuân là loài cây bụi. có chiều cao từ 1–5 m, mặc dù đôi khi chúng cũng có thể leo cao hơn tới ngọn của các loài cây khác. Thân tầm xuân có nhiều gai sắc, nhọn, có móc giúp chúng leo dễ dàng.  Hoa thường có màu hồng nhạt, biến đổi từ hồng đậm tới trắng, với đường kính 4–6 cm và có nhiều cánh.

 

Cây tầm xuân

 

4. Hoa cẩm tú cầu

Hoa cẩm tú cầu thuộc chi tú cầu có tên khoa học là Hydrangea, có nguồn gốc từ bản địa Đông Á và Châu Mỹ. Hoa thường có màu trắng khi ra hoa và trong quá trình phát triển tùy thuộc và nơi ở và độ PH mà cho ra hoa nhiều màu sắc khác nhau, tất cả bộ phận của cây chứa độc tố có thể gây ngộ độc ở người khi ăn phải. Tuy nhiên, khi trồng làm hàng rào sẽ tạo nên một nét đẹp ấn tượng cho khu nhà bạn.

Tạo được nét đẹp riêng cho ngôi nhà bạn với hoa tú cầu

 

5. Hoa tigôn

Là cây leo thân gỗ, có củ mọc sâu trong đất, cây xanh quanh năm, hoa nở gần như quanh năm.Ti-gôn có thể bám vào giàn hoặc bất cứ vật gì ở gần để leo lên độ cao 9–12 m, là loại cây thường xanh tại các vùng khí hậu không có băng giá, lá hình trái tim kích thước khoảng 4 cm, mùa hè ra hoa thành chùm với các sắc độ từ trắng đến hồng và đỏ san hô. Ti-gôn dễ trồng, cần nhiều ánh nắng để ra được nhiều hoa, ưa đất ẩm nhưng cũng chịu được đất khô hạn.

Hoa tigôn

6. Cây hoa giấy

Các lá cây hoa giấy mọc so le, lá đơn hình trứng nhọn mũi, dài 4–13 cm và rộng 2–6 cm. Hoa thật sự của chúng nhỏ và nói chung có màu trắng, nhưng mỗi cụm 3 hoa được bao quanh bằng 3 hay 6 lá bắc với màu rực rỡ nên thường thấy hoa có màu hồng, tím, tía, đỏ, cam, trắng hay vàng.

Cây hoa giấy

7. Cây tre điền trúc/cây tre ngà

Những khoảng sân vườn được ngăn cách bởi hàng rào tre xung quanh nhà mang lại nét giản dị, thanh thoát và yên ả cho căn nhà giữa đồng quê Việt. Tùy thuộc vào kiểu dáng và phong cách của ngôi nhà để lựa chọn một kiểu hàng rào phù hợp. Với những ngôi nhà ở, thông thường gia chủ sẽ chọn loại hàng rào tre với chiều cao trung bình từ 1m trở lên. Tuy nhiên, với những ngôi nhà vườn, nhà nghỉ dưỡng thì gia chủ thường lựa chọn hàng rào thấp khoảng 0,7m trở xuống.

Cây tre điền trúc/cây tre ngà

Để hàng rào thêm nét đẹp lãng mạn, sự thơ mộng, yên bình cũng như vẻ nhẹ nhàng, tràn đầy sinh khí, bạn cũng nên lưu ý một chút đến màu sắc của hoa lá được trồng. Hãy chọn những loại hoa có gam màu dịu dàng như hồng, tím, đỏ, vàng... Những gam màu này sẽ đủ sức tỏa nắng, tỏa hương, tỏa sắc góp phần mang lại nét chấm phá ấn tượng, đáng yêu cho không gian ngoại thất của gia đình.

Những loại hoa trồng làm hàng rào trên có những ưa điểm riêng, chúc bạn tìm được loại cây trồng viền thích hợp, ưng ý. 

 

Địa Ốc Kim Quang_nguồn tổng hợp

CHI TIẾT

NHỮNG Ý TƯỞNG THIẾT KẾ NHÀ BẾP ĐẸP CHO NHÀ PHỐ

Phòng khách là nơi để gia đình có thể quây quần bên nhau trong khoảng thời gian thư giãn, thì căn bếp được xem là nơi các thành viên đoàn tụ sau một ngày dài mệt mỏi, nơi đây là nơi gắng kết giữa các thành viên trong những bữa ăn. Những câu chuyện được chia sẻ trong bữa ăn sẽ giúp cho các thành viên có thể hiểu nhau hơn. Vì vậy việc thiết kế nội thất căn bếp được xem là một việc làm khá quan trọng. Căn bếp đẹp sẽ giúp đánh thức vị giác của các thành viên, để bữa cơm thêm phần ấm cúng, căn bếp thoải mái sẽ giúp cho người đầu bếp có thể có được cảm hứng đế chế biến ra những bữa ăn ngon.

Xu hướng là những gì mà ở đó nhiều người thích sử dụng bởi tính công năng và thẩm mỹ của nó. Chính vì thế trong căn bếp việc thiết kế nội thất nhà bếp hiện đại theo xu hướng mới cũng vậy với những chi tiết khác lạ cũng là điều mà các gia chủ ở đây đang yêu thích và lựa chọn cho ngôi nhà mình.

Một trong những xu hướng mới trong thiết kế nội thất nhà bếp hiện đại chính là việc lựa chọn một phong cách tối giản với sự vận dụng ít màu sắc, phụ kiện trong trang trí kèm theo đó là những nội thất với những đường thẳng hình học cố định.

Nhà bếp hiện đại chính là việc lựa chọn một phong cách tối giản

Thiết kế nội thất nhà bếp hiện đại với việc trang trí trên trần nhà nhằm tạo điểm thú vị và làm hấp dẫn thị giác hơn trong nhà bếp. Có thể là những hệ thống ánh sáng với những chiếc đèn led nhỏ hoặc những họa tiết….

Tạo điểm nhấn trên trần nhà bếp

Nội thất phòng bếp cho nhà phố với nét đẹp gỗ tự nhiên từ màu sắc gỗ cùng với với tủ bếp trên màu trắng. Việc bố trí nội thất tiện nghi với thiết kế đơn giản cùng với đèn trang trí ấn tượng mang lại nét thẩm mỹ cao cho căn phòng.

Nhà bếp với nét đẹp từ gỗ tự nhiên

Các kim loại như vàng đồng và đồng là xu hướng cho bếp hiện đại. Bạn có thể thấy điều này trong các thiết bị nhà bếp hoặc những phụ kiện của tủ và ngăn kéo. Sự thêm thắt những yếu tố ngày giúp nhà bếp trong tuyệt vời và hấp dẫn hơn rất nhiều.

Ánh sáng là một yếu tố hết sức quan trọng trong những mẫu thiết kế nhà bếp của nhà ống hiện đại, một nhà bếp ngập tràn ánh sáng sẽ mang lại cảm giác thoải mái cho gia đình trong những bữa ăn. Một hệ thống đèn chùm cũng được chú ý trong thiết kế nội thất nhà bếp hiện đại với hệ thống ánh sáng lan tỏa và làm điểm nhấn thú vị hơn tạo sự tráng lệ và sang trọng cho nhà bếp. 

Ánh sáng là một yếu tố quan trọng cho nhà bếp của bạn

Nhà bếp trắng và xám thông thoáng với nội phòng bếp nhỏ gọn đặc biệt màu đơn sắc trắng và xám dung hòa tạo nên nét đẹp đơn giản nhưng đầy sang trọng. Nhà bếp được bố trí thêm cây xanh góp phần tạo thêm hương sắc cho căn phòng.

 

Nhà bếp với tông màu xám và trắng

Xu hướng ứng dụng màu sắc đậm trong thiết kế nội thất nhà bếp hiện đại là điều mà các gia chủ ngày nay cũng đang sử dụng nhiều nên nó thật sự thành một xu hướng không thể bỏ qua. Những sắc màu đậm nét giúp không gian bếp trở nên nổi bật và sinh động hơn nhưng không nên áp dụng màu sắc cho riêng một tủ bếp hay sơn tường mà lựa chọn nó làm điểm nhấn để nó trông tuyệt vời hơn.

Xu hướng ứng dụng màu sắc đậm cho nhà bếp

Những cửa kính trượt với không gian nhà bếp rộng thoáng với phong cách tối giản và một chút họa tiết, điểm nhấn nổi bật với giấy gián tường giúp nhà bếp có gì đó nhẹ nhàng, mềm mại chứ không khô cứng như trước kia

Tính công năng và khoa học cao là những một trong những điều cần có trong thiết kế nội thất nhà bếp hiện đại. Để làm được điều đó bằng cánh loại bỏ những thứ ít sử dụng, tổ chức sắp xếp các vật dụng nấu nướng với hệ thống lưu trữ thông minh để tối ưu hóa không gian. Như tủ bếp gỗ có ngăn kéo kéo ra, ngăn đựng gia vị trượt ra ngoài và những thứ khác mà bạn có thể áp dụng trong nhà bếp. Bên cạnh đó cùng với không gian mở để có thể mang lại không gian sự thông thoáng và hiệu quả trong nhà bếp hơn.

Địa Ốc Kim Quang_nguồn tổng hợp

CHI TIẾT

NHỮNG MẪU THIẾT KẾ SÂN THƯỢNG ĐẸP, ĐỘC ĐÁO

Sân thượng và ban công là nơi để gia chủ có thể tận hưởng những phút giây thư giãn, nghỉ ngơi mỗi ngày, tuy nhiên với diện tích nhỏ nhiều gia chủ đã bỏ mặc khoảng không gian này và không có ý định “ngó ngàng” gì đến nó. Hội tụ ý kiến từ những kiến trúc sư và nhà thiết kế giàu kinh nghiệm, dưới đây là những giải pháp trang trí sân thượng, ban công nhỏ nhưng vô cùng độc đáo và thu hút. Hãy tưởng tượng được đắm mình trong không gian thiên nhiên tuyệt đẹp trong khi ngắm nhìn thành phố từ trên cao. Vườn sân thượng giống như là nơi ẩn nấp bí mật của riêng bạn khỏi nhịp sống tấp nập, bận rộn chốn thành thị.

 

Trang trí sân thượng trở thành vườn hoa đầy sắc màu

1. Phòng khách ngoài trời

Sân thượng hoàn toàn có thể biến hóa làm 1 phòng khách tiện nghi, ấm cúng bằng cách lát gạch sàn, sử dụng mái che và các loại nội thất như phòng khách thông thường. 

Thiết kế sân thượng trở thành một phòng khách đầy ấn tượng

2. Không gian nấu ăn tuyệt vời

Nếu như bạn nghĩ rằng một không gian trên mặt đất ngay cạnh vườn đã là một không gian tuyệt vời để nấu nướng thì hãy thử tưởng tượng về việc nấu nướng ngay trên tầng cao nhất của căn nhà! Ít nhất thì sự thông thoáng tự nhiên đã là một điều hoàn hảo.

 

Không gian tuyệt vời cho người nội trợ

 

3. Vườn hoa lãng mạn

Ai bảo rằng sân vườn chỉ có thể nằm giới hạn ở sân trước hoặc sân sau ngôi nhà ? Một khu vườn trên sân thượng không chỉ là một giải pháp sân vườn lý thú cho nhà nhỏ (như nhà phố), mà còn đem lại cảm giác ấn tượng hơn cả sân vườn dưới mặt đất. Tận dụng sân thượng làm vườn cây là ước mơ của nhiều bà nội trợ. Trồng các châu hoa nhỏ nhắn là cách đơn giản nhất khi trồng cây trên sân thượng mà vẫn đem lại tính thẩm mĩ cao. 

 

Một vườn hoa đầy màu sắc

 

4. Bàn ăn màu sắc

Ngoài nơi tiếp khách, sân thượng còn được tận dụng làm nơi tụ họp của gia đình bên những bữa cơm ngon.

 

Tận dụng làm nơi tụ họp của gia đình bên những bữa cơm ngon

 

5.Sân thượng nhỏ độc đáo với đồ tái chế

Không cần phải quá cầu kỳ trong việc lựa chọn đồ trang trí cho sân thượng, ban công nhỏ, bạn hoàn toàn có thể tận dụng những món đồ tái chế ngay trong ngôi nhà của mình. Chẳng hạn như sân vườn này được tận dụng hàng thùng để trang trí cho không gian, đặc biệt bộ ghế gỗ này cũng được tạo nên từ việc kết hợp hai mẫu gỗ đã không còn dùng đến nữa. Sự xen kẽ của họa tiết màu đen - trắng trên gối và chiếc thảm khiên cho không gian này trở nên sống động hơn.

 

Sân thượng đầy ấn tượng và độc đáo

 

6.Thiết kế sân thượng ấm cúng

Sự khéo léo trong cách thiết kế sân thượng nhỏ mang phong cách ấm cúng như thế này giúp cho gia đình bạn có được một không gian sinh hoạt tuyệt vời. Những họa tiết lớn trên tấm thảm làm tăng tính thẩm mỹ của sân thượng đồng thời bảo vệ được sàn ở ngoài ban công. Chỉ cần kết hợp thêm những chiếc gối êm ái là bạn đã có được một chốn nghỉ ngơi, thưởng hoa, thưởng nhạc. 

 

Nơi thư giãn lý tưởng dành cho bạn

 

7. Trang trí sân thượng đen trắng cá tính

Nếu muốn tăng chiều sâu cho sân thượng thì gia chủ không được quên việc sử dụng hai gam màu trắng đen tương phản. Lấy ví dụ như ở đây chiếc thảm màu đen kích thước lớn nhưng những hoa văn cầu kỳ lại mang màu trắng, kết hợp với chiếc bàn có kích thước vừa phải, một bộ sopha ấm cúng là bạn cho ngay một không gian thưởng ngoạn, nhâm nhi tách trà ngày cuối tuần rồi đấy nhé!

8. Sân thượng được trang trí với ánh đèn màu sắc

Ngôi nhà đẹp trải rộng trên 2 tầng ngoài các không gian sống được bố trí tại tầng 1, phía trên sân thượng còn được bố trí những không gian giải trí ngoài trời với thiết kế hiện đại và lung linh sắc từ những ánh đèn

 

Sân thượng được trang trí với ánh đèn màu sắc

 

Địa Ốc Kim Quang_nguồn tổng hợp

CHI TIẾT